InglésProyectos de Inversión
1. Conceptualización del Proyecto
Es el desarrollo de un nuevo proyecto desde su concepción, identificando y cuantificando el mercado (oferta, demanda y precio).
2. Análisis del Mercado
La cuantificación del mercado presente y proyectado nos permite dimensionar el tamaño de la infraestructura requerida para atender a dicho mercado.
3. Diseño de Ingeniería
El dimensionamiento de la infraestructura se define a partir del diseño de ingeniería conceptual haciendo uso de softwares de diseño que permite dimensionar los diferentes componentes de la infraestructura.
4. Análisis y Cuantificación del CAPEX
Estructura de costos unitarios para cada actividad del proceso constructivo, lo que resulta en un CAPEX para cada componente del sistema. Este CAPEX, según el nivel de desarrollo del estudio, puede tener un grado de certeza según la norma AACE (The Association for the Advancement of Cost Engineering) Clase 4 o 3.
5. Análisis y Cuantificación del OPEX
Se desarrolla un modelo de costos y gastos de
operación, mantenimiento, gestión administrativa y
comercial, considerando la dimensión y complejidad
logística.
6. Análisis Económico – Financiero
Se lleva a cabo el análisis económico-financiero,
considerando el CAPEX, OPEX y volumen de ventas proyectado. Este análisis comprende el flujo de caja, el costo de capital mínimo nivel de rentabilidad esperado del proyecto.
7. Análisis de Riesgos
Evaluación de los riesgos :
- Mercados (oferta, demanda y precios)
- Riesgos Regulatorios.
- Riesgos Ambientales y Sociales.
- Riesgos Financieros
- Riesgos de Calidad
- Riesgos Logísticos.
- Riesgos Constructivos, entre otros.
